1973〜1983年築, 専有面積51.92㎡〜71.92㎡の平均販売価格
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中原スカイマンション
福岡県北九州市戸畑区中原西一丁目
/ 九州工大前駅 徒歩3分
1978年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
1,044万円
16.9万円/㎡
652
913
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AI査定結果
推定相場価格
1,044万円
16.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
913万円〜1,174万円
14.7万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年4月29日
中原スカイマンション
998万円（16.1万円/㎡）/ 4階 / 61.92㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は13.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 998万円 | 16.1万円 | 4階 | 61.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/12 | 790万円 | 12.9万円 | 7階 | 61.43㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/08 | 890万円 | 14.5万円 | 7階 | 61.43㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/28 | 580万円 | 9.4万円 | 4階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 580万円 | 9.4万円 | 7階 | 61.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 1,098万円 | 17.1万円 | 9階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,098万円 | 17.9万円 | 9階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 498万円 | 7.7万円 | 7階 | 64.67㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は15.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 中原スカイマンション 北九州市戸畑区中原西一丁目 | 九州工大前駅3分 | 998万円 | 16.1万円 | 61.92㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/17 | エメラルドマンション牧山 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅15分 | 850万円 | 13.7万円 | 62.08㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/12 | 戸畑スカイマンションB棟 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅9分 | 950万円 | 12.4万円 | 76.56㎡ | 5DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/17 | 幸町サンライズコーポラス 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅11分 | 1,198万円 | 17.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/21 | 中原ハイマート 北九州市戸畑区中原西三丁目 | 九州工大前駅5分 | 998万円 | 16.4万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/26 | 第28プリンスマンション 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅6分 | 1,198万円 | 18.3万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/17 | グランドハイツ沢見 北九州市戸畑区沢見一丁目 | 九州工大前駅19分 | 798万円 | 14.8万円 | 53.79㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/09 | エメラルドマンション東大谷 北九州市戸畑区東大谷三丁目 | 枝光駅23分 | 990万円 | 14.0万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。